Для россиян (да и не только для них) недвижимость в Ницце, Каннах, других населенных пунктах Лазурного Берега Франции чрезвычайно привлекательна. Ее покупают для собственного проживания, сдачи в аренду, а также в качестве инвестиционных объектов, сулящих неплохую и практически гарантированную прибыль: квартиры и вилы в этом регионе практически постоянно растут в цене. Недвижимость — это весьма дорогостоящее приобретение, и поэтому совершенно логично, что потенциальные покупатели стараются минимизировать свои риски и покупать такие ее объекты, которые в перспективе принесут им максимально возможную выгоду. Чтобы купить именно такую недвижимость в Каннах, Ницце и любом другом городе или небольшом местечке, специалисты рекомендуют обращать внимание на целый ряд важных факторов.

Продажа недвижимости во Франции осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Специалисты утверждают, что первичный рынок «чище» в юридическом отношении, поскольку его объекты еще не имели владельцев, с ними попросту не могло происходить каких-либо «левых» сделок и т.п. В принципе, что касается рисков, то при приобретении недвижимости на первичном рынке, основной из них заключается в возможности банкротства застройщика, однако практика показывает, что во Франции такие случаи — достаточно большая редкость.

Если продажа недвижимости на Лазурном Берегу или в любом другом регионе страны производится на вторичном рынке, то совершенно необходимо проверить юридическую «чистоту» объекта. Во Франции для этого лучше всего найти опытного нотариуса. Впрочем, без него будет не обойтись в любом случае, поскольку согласно французскому законодательству все сделки купли-продажи недвижимости в стране должны совершаться с обязательным участием юриста именно этого профиля.

При приобретении объекта недвижимости на первичном рынке специалисты настоятельно рекомендуют проверить наличие у компании-застройщика всех необходимых разрешений на его возведение и сдачу. Необходимо помнить, что если приобрести квартиру или виллу, поостренную без таких разрешений, то одновременно будут приобретены и все связанные с ними риски.

Само собой разумеется, что, приступая к такому важному и ответственному делу, как приобретение недвижимости во Франции, необходимо предварительно хорошо изучить рынок этой страны. Практика также показывает, что наиболее предпочтительно воспользоваться услугами имеющего безупречную репутацию агентства недвижимости. Именно таковым является компания Cofrance SARL. На рынке французской недвижимости мы работаем уже на протяжении целого ряда лет, наши специалисты являются профессионалами самого высокого класса. Мы обязательно подберем именно такой объект недвижимости, который будет в полной мере отвечать всем запросам и требованиям клиента, проведем тщательную его юридическую экспертизу, поможем осуществить сделку на наиболее выгодных условиях.